Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Vicq-Exemplet (36400)

? Maison de village avec atelier ? Vicq-Exemplet (36400)

Au c?ur du village de Vicq-Exemplet, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et ses espaces atypiques, idéale pour un projet de vie alliant habitat et activité artisanale ou créative.

Sur 80 m² habitables, elle propose une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un grand atelier de potier de 36 m² avec vitrine sur rue et grenier aménageable au-dessus offre de belles perspectives pour exercer une activité libérale, artisanale ou artistique. Un garage indépendant de 20 m² avec son propre grenier, une cour et un jardin complètent l'ensemble sur un terrain de 430 m².

La toiture a été entièrement refaite en 2019. Raccordement au tout-à-l'égout.

DPE en cours de réalisation.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 200 ? TTC, soit 8 % du prix net vendeur.

Prix net vendeur : 90 000 ?