Immeuble à fort potentiel – Hénin-Beaumont

Située en secteur urbain, cette propriété implantée en double mitoyenneté développe 437 m² de parcelle avec une emprise actuelle d’environ 297 m². Elle se compose de plusieurs volumes bâtis organisés autour d’une cour intérieure. L’accès se fait par une porte d’entrée ainsi qu’une porte cochère donnant sur un porche permettant d’accéder à la cour. Le volume principal, en façade sur rue, est composé d’un rez-de-chaussée, d’un étage et de combles partiels. Organisation actuelle : Au rez-de-chaussée : Une pièce côté rue Une pièce côté cour Accès à l’étage par escalier Deux pièces en enfilade Dans le volume en retour sur cour : Trois pièces accessibles directement depuis la cour Un rez-de-chaussée et un entresol À l’étage : Un plateau Une ancienne chambre Un grenier au-dessus du porche Plusieurs greniers supplémentaires sont aménageables : Trois greniers dans le volume en retour Combles accessibles depuis l’étage En fond de cour : Une annexe sur deux niveaux servant au rangement Un auvent avec possibilité de stationnement couvert pour un véhicule L’ensemble est à rénover intégralement. Bien en état dégradé nécessitant des travaux importants. Produit atypique avec fort potentiel, idéal investisseur, marchand de biens ou professionnel du bâtiment pour projet de réhabilitation d’envergure.