Lyon 2 - Coeur presqu'ile - 40m2 - Meublé de tourisme avec bail commercial

Rue de la Poulaillerie - Idéal investisseur pour location meublée de courte durée haute rentabilité / hébergement hôtelier / airbnb Situé au pied de l'église Saint-Nizier dans un magnifique immeuble. Destination commerciale ! Produit rare. Ce superbe T2 de 40m2 idéalement est situé en plein cœur de la presqu'île Lyonnaise conjugue haute rentabilité et placement patrimonial grâce à un emplacement de premier choix. Le bien a entièrement été rénové en 2023. Un espace nuit + un canapé lit dans le coin séjour permettront d'accueillir au maximum 4 voyageurs. Charme de l'ancien, en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec matériaux et prestations de qualité. Le bien est actuellement loué à une conciergerie 1500€/mois NETS + 15€ de charges. La conciergerie prend à sa charge tous les frais d´exploitation : électricité, internet, entretien etc. Produit rare, clefs en main et pas besoin de compensation. 142/5950èmes des parties communes générales. Très faibles charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.