Name: Maison 125 m² à Guemene-Penfao
SKU: VM380-MATHIEUIMMOBILIER
Price: 249900 EUR
Availability: InStock

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à Guemene-Penfao

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à Toulouse

249 900 €

125 m²

6 pièces

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Guémené-Penfao : Centre bourg, maison de 125 M2 évolutive de 3 chambres (possible 5 chambres), vaste salon séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain, véranda, cave souterraine, garage. A l'étage : 2 chambres, salle de bains WC, grenier aménageable. Possibilité de diviser le terrain de 1 755 M2 pour une autre construction. A visiter sans tarder.
Contactez Thierry MATHIEU au [Coordonnées masquées]. Enregistré au RCS de Saint Nazaire numéro siren 920709110.
249 900 euros dont 9 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2860.00 et 3910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM380-MATHIEUIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 4.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 860 € - 3 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr