Maison 310 m² à Linselles

Ce manoir, à 5 minutes de Linselles, niché au coeur d'un écrin de verdure de 2 hectares à la Montagne de Wervicq, est une véritable pépite à rénover. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une sublime bibliothèque, parfait pour les passionnés de lecture, ainsi qu'une salle de jeux conviviale. Le séjour parqueté possède un charme fou. La cuisine avec ses beaux volumes permet de recevoir du monde autour d'une grande tablée. À l'étage, cinq chambres spacieuses, une salle de douche et un point d'eau ajoutent au confort de ce bien. Le grenier propose un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer des espaces personnalisés. La grande cave est un atout non négligeable, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Avec tous les attributs d'une maison bourgeoise, ce manoir est idéal pour une grande famille, pour des professions libérales souhaitant allier espace de vie et cadre paisible dans un environnement cossu. Nombreuses places de stationnement. Des travaux sont à prévoir, mais avec un peu d'imagination, ce bien pourra devenir un véritable bijou. Pour les amateurs de charme, d'authenticité et de nature. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14970.00 € et 20254.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de Linselles : Jessica Cerdan Agent commercial (Entreprise individuelle)