Maison 7 pièces 237 m² à vendre à Gragnague (31380)

À 30 minutes de Toulouse, dans un environnement résidentiel préservé, cette maison de plain-pied séduit par la qualité de ses volumes, sa lumière omniprésente et son architecture aux lignes contemporaines. Pensée autour de la relation entre intérieur et extérieur, elle s'organise autour d'un vaste espace de réception de plus de 85 m², largement ouvert sur les terrasses et la piscine . Les perspectives traversantes, les matériaux sobres et les généreux apports de lumière naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois raffinée et apaisante. Les espaces nuit accueillent cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, complétées par un bureau, une salle de jeux et des espaces de service parfaitement intégrés. À l'extérieur, les terrasses minérales prolongent naturellement les pièces de vie et accompagnent une élégante piscine, véritable point focal de la propriété. Rénovée il y quelques années par l'architecte Patrice Cagnasso, cette réalisation offre aujourd'hui un équilibre rare entre esthétique contemporaine, confort familial et performance énergétique (DPE B). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Directeur associé - Benjamin VIGREUX