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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 98 m² à Marck
— Marck 62730 —
Nos partenaires locaux
IDEAL INVESTISSEMENT - VENTE À TERME OCCUPÉE MARCK - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché !
Située dans un quartier calme et agréable de Marck, cette maison mitoyenne, parfaitement entretenue, est implantée sur une parcelle clôturée de 631 m². Vendue occupée dans le cadre d'une vente à terme, elle constitue une excellente opportunité patrimoniale avec un financement échelonné sur 5 ans.
Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec 2 placards, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une grande véranda, un garage et un cellier.
A l'étage, sur une dalle béton, un grand palier desservant 4 chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur, un jardin entretenu et arboré, 3 abris, un chalet en bois et un bassin.
Conditions de la vente à terme
- Valeur estimée du bien : 190 000
- Décote d'occupation : 40 000
- Valeur retenue pour la vente : 150 000
Modalités de paiement :
- Comptant : 69 000 honoraires d'agence inclus charge vendeur (bouquet 50 000 et 19 000 d'honoraires d'agence).
- Solde : 100.000 , payable en 60 mensualités de 1 666,66 , soit un paiement étalé sur 5 ans (modulable si paiement comptant supérieur au montant annoncé).
Taxe foncière : 908 .
Pourquoi investir ?
La vente à terme permet d'acquérir un bien immobilier sans recourir à un financement bancaire classique pour la totalité du prix. Cette formule offre une visibilité sur les paiements tout en bénéficiant d'une décote liée à l'occupation, constituant ainsi une solution particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez notre agent commercial au [Coordonnées masquées] ou consultez notre site www.sngextensia.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Jérôme VANGREVELYNGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VM4015
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché !
Située dans un quartier calme et agréable de Marck, cette maison mitoyenne, parfaitement entretenue, est implantée sur une parcelle clôturée de 631 m². Vendue occupée dans le cadre d'une vente à terme, elle constitue une excellente opportunité patrimoniale avec un financement échelonné sur 5 ans.
Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec 2 placards, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une grande véranda, un garage et un cellier.
A l'étage, sur une dalle béton, un grand palier desservant 4 chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur, un jardin entretenu et arboré, 3 abris, un chalet en bois et un bassin.
Conditions de la vente à terme
- Valeur estimée du bien : 190 000
- Décote d'occupation : 40 000
- Valeur retenue pour la vente : 150 000
Modalités de paiement :
- Comptant : 69 000 honoraires d'agence inclus charge vendeur (bouquet 50 000 et 19 000 d'honoraires d'agence).
- Solde : 100.000 , payable en 60 mensualités de 1 666,66 , soit un paiement étalé sur 5 ans (modulable si paiement comptant supérieur au montant annoncé).
Taxe foncière : 908 .
Pourquoi investir ?
La vente à terme permet d'acquérir un bien immobilier sans recourir à un financement bancaire classique pour la totalité du prix. Cette formule offre une visibilité sur les paiements tout en bénéficiant d'une décote liée à l'occupation, constituant ainsi une solution particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez notre agent commercial au [Coordonnées masquées] ou consultez notre site www.sngextensia.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Jérôme VANGREVELYNGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VM4015
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
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E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 98 m² à Marck
69 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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