Maison 98 m² à Lisieux

LISIEUX -le clos des bosquets Dans résidence récente (2007) calme avec gardien, pavillon duplex 4 pièces de 98 m² comprenant au RDC : Entrée avec placard, séjour de 43 m² avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée ouvrant sur jardinet avec terrasse et WC indépendant. A l'étage : palier desservant 3 belles chambres dont une avec placard, salle de bain et WC indépendant.1 place de parking et garage 16m² Vendue loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 5,4% (loyer HC 800 €/mois) .Bon état.Proximité parcours sportif ; Ligne n°6 LEXOBUS arrêt 'les bosquets' ; 3 km du centre ville ; 4 km de la gare ; 2 km de la zone commerciale. Accès direct vers Deauville (A13) et Paris (N13). Pour tous renseignements contactez les 06x85x06x65x92 Honoraires inclus de 7.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 348 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 297 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2[Coordonnées masquées]75 AC ADC 1310 2[Coordonnées masquées]87 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VM4044