Maison 134 m² à Voujeaucourt

Chez STARK IMMOBILIER LURE, nous vous proposons, en exclusivité, une charmante maison familiale de 6 pièces, très proche de toutes commodités, écoles et collège à VOUJEAUCOURT.

Idéalement implantée dans un lotissement calme et résidentiel cette maison familiale séduit par sa luminosité et son agencement en demi niveaux. Avec ses 4 chambres , dont un espace parentale, ses nombreux rangements, sa localisation et son accès rapide à l'A36, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et tranquillité.


DESCRIPTIF :
Une belle maison familiale avec une cuisine aménagée, ouverte sur une belle pièce à vivre et accès directe sur la terrasse ombragée, son jardin fleuri et arboré.

Rez-de-chaussée :
une entrée avec sas
une cuisine ouverte
un salon/séjour avec insert à bois


1er demi niveau :
une chambre parentale avec grand dressing
un bureau
une salle d'eau récente avec douche, baignoire et WC

2ème demi niveau:
une chambre
un grand palier aménageable
une salle d'eau et WC
un accès au grenier

3ème demi niveau :
une chambre (espace ado)
un bureau
un palier avec rangements
un accès aux combles

Demi niveau inférieur (sous-sol):
garage avec porte neuve et motorisable
chaufferie / buanderie


L'extérieur :
Terrain arboré et fleuri
Terrasse avec store banne et pergola



CÔTÉ TECHNIQUE :
- Double chauffage complémentaire : chaudière à condensation à gaz récente, insert à bois tubé
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Isolation murale 12cm
- Grenier avec plancher et isolé
- Terrain clos
- Adoucisseur
- Assainissement : tout à l'égout


ON AIME :
la luminosité
les espaces parentale et enfants
la distribution de pièces en demi niveau



Conso. Energétique : 206 kWh/m²/an (D)
Émissions GES : 28 kgCO?/m²/an (C)
Estimation du coût annuel d'énergie : 2 066 à 2 796 €



Montant du bien : 242 000 €, frais d'agence inclus.


CONTACT

Magali au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
17 Av. Carnot, 70200 LURE
Référence : SCH-8521-MB
R.S.A.C. : 843 376 476




Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2066.00 et 2796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.