Appartement 60 m² à Bois-D'arcy

TAM Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 60 m² situé dans le quartier recherché du Tremblay à Bois-d'Arcy.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et proche des transports, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille.

Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 25 m² exposée plein sud avec accès direct à un balcon. La cuisine américaine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et apporte convivialité et modernité.

L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel, les volumes sont bien répartis et aucun travaux n'est à prévoir.
Vous apprécierez également la présence de la fibre optique et d'une place de parking privative en sous-sol.

La copropriété est bien entretenue et aucune procédure n'est en cours.

Cet appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé saura séduire aussi bien une famille, un jeune couple qu'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur prisé de Bois-d'Arcy.

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Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 503 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 374 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TAM Immobilier : Corentin LEBRETON
Agent commercial (Entreprise individuelle)