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LA MAISON DES TRAVAUX

à Andernos-Les-Bains

Maison 117 m² à Andernos-Les-Bains

Name: Maison 117 m² à Andernos-Les-Bains
SKU: 3296-ANDERNOS IMMO
Price: 686000 EUR
Availability: InStock

— Andernos-Les-Bains 33510 —

686 000 €

117 m² / 821 m²

5 pièces

ANDERNOS IMMOBILIER

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NOUVEAUTE chez Andernos Immobilier. A seulement 2 minutes du centre, cette ravissante maison en bois profite d'un emplacement privilégié. Récente (sous garantie décennale), elle offre une belle pièce de vie de 60 m² baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, une cuisine équipée créant un espace convivial. La partie nuit se décline en 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, wc et 2nd SDE ainsi qu'une mezzanine pouvant être bureau ou 4 eme chambre. L'extérieur dispose d'une terrasse en bois intégrant une piscine semi enterrée, garage. QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 3296-ANDERNOS IMMO
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2026

Coûts annuels estimés : 380 € - 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr