Maison 175 m² à Luttenbach-Pres-Munster

Uniquement dans notre agence en exclusivité A LUTTENBACH-PRES-MUNSTER, proche de la gare A proximité de MUNSTER, des commerces ainsi que du collège via piste cyclable Sur un terrain d'une contenance de 6,07 ares Maison bi-famille d'une surface habitable de 175 m² avec beau potentiel d'aménagement composée de la manière suivante : - Au sous-sol : un garage/atelier, des caves, une chaufferie - Au rez-de-chaussée : un appartement de type F3 comprenant une entrée, un salon séjour de plus de 25m² donnant sur un balcon à la vue dégagée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche, des WC séparés - Au premier étage : un appartement de type F3 comprenant une entrée, un salon séjour de plus de 25m² donnant sur un balcon à la vue dégagée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés - Aux combles : un grenier aménageable En extérieur la propriété dispose d'un grand jardin, d'une cour et d'un dépendance type grange. Système de chauffage pompe à chaleur récente Présence de panneaux solaires Prix de vente : 312 100 € dont 17 100 € TTC d'honoraires d'agence acquéreur Prix de vente hors honoraires : 295 000 € Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.