Maison 100 m² à Rouen

4 chambres, garage de 70 m², jardin sans vis-à-vis et proximité immédiate de Rouen. Cette maison familiale située à Notre-Dame-de-Bondeville réunit les critères les plus recherchés pour une résidence principale confortable et fonctionnelle. Avec environ 100 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que quatre chambres réparties sur deux niveaux. Un bureau permet également d'aménager un espace télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le jardin de 300 m², arboré et sans vis-à-vis, ainsi que la terrasse permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Le véritable atout de cette maison est son garage de près de 70 m², un équipement rare offrant de nombreuses possibilités : plusieurs véhicules, atelier, stockage ou activité artisanale. La maison bénéficie d'un chauffage bois complété par un chauffage électrique, de menuiseries aluminium double vitrage, du tout-à-l'égout conforme et d'un sous-sol, autant d'éléments qui participent au confort quotidien. À quelques minutes des écoles, commerces, transports et des grands axes vers Rouen, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien pratique, évolutif et idéalement situé. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, la qualité de l'environnement et le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 76[Coordonnées masquées]45 184 . Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc