Appartement 58 m² à Saint-Maur-Des-Fosses

Idéalement situé dans l'hyper-centre de La Varenne-Saint-Hilaire, cet appartement traversant de trois pièces offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied. Au sein d'une résidence familiale, entièrement sécurisée avec gardienne, l'immeuble prend place au coeur d'un parc paysager. C'est l'environnement idéal pour les familles, garantissant un espace verdoyant, sécurisant et calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare du RER A LA VARENNE. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré fonctionnel, on découvre un agencement optimal et sans perte d'espace. Le séjour lumineux séduit par sa vue dégagée sur le parc, grande cuisine dînatoire indépendante, ainsi que deux belles chambres confortables qui composent l'espace nuit. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent idéalement ce lieu de vie. En annexe, une grande cave apporte une solution de stockage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 055 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.