En exclusivité - Villa neuve 152 m² Piscine Séjour 60 m² Plain-pied Orientation Sud
Rare sur le secteur.
Villa achevée en 2025 offrant :
- 152 m² habitables
- Pièce de vie lumineuse de 60 m² hauteur 4 m exposition sud
- 4 chambres dont suite parentale donnant sur la piscine
- 2 salles d'eau
- 3 WC
- Cuisine américaine équipée
- Conforme PMR
Extérieurs soignés :
- Piscine 6 x 4 m (prof 1,70)
- Terrasse
- Jardin paysager livré avant la vente
Les finitions murales seront personnalisables (choix des peintures par l'acquéreur).
Bénéficie d'une assurance dommage ouvrage.
Prix de vente : 610 000 honoraires inclus
Dont 23 462 TTC (4 %) Net vendeur 586 538
Une villa idéale pour une résidence principale haut de gamme.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 586 538 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rare sur le secteur.
Villa achevée en 2025 offrant :
- 152 m² habitables
- Pièce de vie lumineuse de 60 m² hauteur 4 m exposition sud
- 4 chambres dont suite parentale donnant sur la piscine
- 2 salles d'eau
- 3 WC
- Cuisine américaine équipée
- Conforme PMR
Extérieurs soignés :
- Piscine 6 x 4 m (prof 1,70)
- Terrasse
- Jardin paysager livré avant la vente
Les finitions murales seront personnalisables (choix des peintures par l'acquéreur).
Bénéficie d'une assurance dommage ouvrage.
Prix de vente : 610 000 honoraires inclus
Dont 23 462 TTC (4 %) Net vendeur 586 538
Une villa idéale pour une résidence principale haut de gamme.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 586 538 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM293-IMMOCRAFT
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 152 m² à Aigrefeuille-D'aunis
610 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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