Maison 152 m² à Aigrefeuille-D'aunis

En exclusivité - Villa neuve 152 m² – Piscine – Séjour 60 m² – Plain-pied – Orientation Sud Rare sur le secteur. Villa achevée en 2025 offrant : - 152 m² habitables - Pièce de vie lumineuse de 60 m² – hauteur 4 m – exposition sud - 4 chambres dont suite parentale donnant sur la piscine - 2 salles d'eau - 3 WC - Cuisine américaine équipée - Conforme PMR Extérieurs soignés : - Piscine 6 x 4 m (prof 1,70) - Terrasse - Jardin paysager livré avant la vente Les finitions murales seront personnalisables (choix des peintures par l'acquéreur). Bénéficie d'une assurance dommage ouvrage. Prix de vente : 610 000 € honoraires inclus Dont 23 462 € TTC (4 %) – Net vendeur 586 538 € Une villa idéale pour une résidence principale haut de gamme. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 586 538 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.