Appartement 45 m² à Pietrosella

MYAH vous propose dans un ensemble immobilier sur la route de Pietrosella, cet appartement de type T2 situé au RDC .
D'une superficie de 45m2 avec une terrasse de 25m2, entièrement climatisé, il comprend un séjour ouvert sur la cuisine tous deux donnant sur la terrasse, une chambre avec placard, un dégagement, une salle d'eau et un WC.
Une place privative complète ce bien.
Cette résidence neuve saura vous apporter tout le confort nécessaire, notamment grâce à ses bonnes performances énergétiques.
Toutes les commodités sont dans un environnement proche (Plage à 5min en voiture, commerce, école...)

Les frais de notaires sont réduit.

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Nombre total de lots : 6
Charges de copropriétés : Copropriété en cours de création
Taxe foncière : NC
Aucunes procédure en cours.

DPE : 30kWhEP/m².an
GES : 3 kg CO?/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 100 € à 250€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
DPE réalisé le 13/06/2025

Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente.

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 285 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAH Agence Immobilière : Pierre-Jean Lemeunier
Agent commercial (Entreprise individuelle)