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Caisse d’Epargne

SOLUTIONS CLES HABITAT

à Montpellier

1 263 000 €

640 m²

ViaNimes

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L'immeuble est loué dans sa totalité, très bon rendement.

Cet immeuble possède des appartements qui offrent plusieur aspects attrayants pour la location :

Une climatisation réversible, une arrière cuisine ou débarras dans la majorité d'entre eux, 80% des fenêtres sont en bois double vitrage et un WC séparé pour la moitié du parc.

Egalement, des chambres donnent sur des cours et des terrasses au calme des rues piètonnes.

Situé dans une rue piètonne non festive, à 5 mn de la gare, proche des Arènes et de toutes les commodités qu'offre la ville.

Performances énergétique des logements et m2 :

RC : 3 commerces loués.

1er étage : 4 P2 entre 32m2 et 46 m2 classés C.

2ème étage : 2 P3 43 m2 classé C et 48 m2 classé D + 2 P2 42 m2 classés C.

3ème étage : P3 49 m2 classé E + 2 P2 29 m2 classé D et 33 m2 classé E.

1 bail location meublée, 10 baux d' habitation principale,1 appartement à renover (Possède la clim), 3 baux commerciaux. Le site internet de Vianimes.immo vous propose une recherche immobiliere innovante, par quartiers ou secteurs scolaires, Nimes et ses alentours.

Référence: 330
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 9 251 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nimes appartements à rénover nimes achat appartement nimes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble 15 lots proche Gare et Arènes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Immeuble 15 lots proche Gare et Arènes

1 263 000 €