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Cozynergy

à Toulouse

À VENDRE – Appartement T3 avec terrasse et garage

Name: À VENDRE – Appartement T3 avec terrasse et garage
SKU: 00781728
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

— Bourg-Les-Valence 26500 —

155 000 €

70 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Dans une résidence calme et arborée, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Vous apprécierez particulièrement son environnement verdoyant, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités, commerces, écoles et transports.

Un garage privatif complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

Les atouts :

Résidence calme et arborée
Terrasse agréable
Garage privatif
Appartement lumineux
Proche de toutes commodités

À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Sophie GREGOIRE O6 O0 45 36 29

Référence: 00781728
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr