Maison 78 m² à Toulouse

Découvrez cette maison T4 de 78,05 m², idéalement agencé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. -Descriptif du bien : -3 chambres lumineuses -Séjour spacieux -Cuisine séparée -Salle de bains -WC indépendant -Jardin privatif -Garage Situé dans une résidence sécurisée, ce logement numéro 7612 bénéficie d'un emplacement privilégié: Crèche “Les Petits Pierrots” à 200 mètres, idéal pour les jeunes parents École maternelle et primaire publique Ernest Renan à 700 mètres Commerces accessibles rapidement Transports en commun facilitant les déplacements à 230 mètres Espaces verts à quelques minutes * Atout majeur : profitez de frais de notaire réduits à 3%, une belle opportunité pour optimiser votre budget. Logement idéal pour une famille, alliant confort, praticité et qualité de vie. •Copropriété de 65 lots principaux • Montant moyen annuel des charges de copropriété :282 € /an • Étiquette énergétique (DPE) : D • Chauffage : GAZ • Prix de vente : 224 300€ •Adresse : 17, rue Maurice Mélat TOULOUSE • Contact : Sandrine SASTRE - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 15/07/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur ww.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr