Name: T3 confortable et économique avec terasse (sans-vis à-vis) + double parking
SKU: JWM3-GL1-R5W
Price: 231500 EUR
Availability: InStock

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231 500 €

66 m²

3 pièces

ORPI Les Carmes

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À seulement 8 minutes à pied du métro Saint-Agne, à moins de 50 mètres des bus, à proximité de la rocade (sans le bruit) et au pied des commerces, venez découvrir cet appartement confortable, spacieux, calme et économique.

Points forts :
- Aucun travaux à prévoir
- 2 grandes et belles chambres
- Double stationnement extérieur
- Terrasse sans vis-à-vis accessible depuis le salon ET depuis la cuisine
- Aucun voisin de palier
- Chaudière SAUNIER DUVAL installée en 2026 (facture à l'appui)

Dépenses énergétiques mensuelles : 30 € de gaz et 35 € d'électricité.

Travaux de ravalement de façade, canalisations et toiture DÉJÀ EFFECTUÉS.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

VENDU LIBRE.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Référence agence : 1014

Référence: JWM3-GL1-R5W
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 70 €.
Honoraires d'agence de 3.45% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr