Le Chopin T3 lumineux - Exclusivité FONCIA

Name: Le Chopin T3 lumineux - Exclusivité FONCIA
SKU: 00782740
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-D'heres 38400 —

95 000 €

51 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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EXCLUSIVITE FONCIA - Julie LE GREGAM vous propose:
Dans la résidence LE CHOPIN, résidence isolée et ravalée, appartement T3 de 50,92m² loi Carrez, au 3ᵉ étage avec ascenseur (demi-palier).

L'appartement, nécessitant des travaux pour le rendre à votre goût, se compose:

• Entrée desservant les pièces
• Séjour d'environ 16 m² ouvrant sur balcon
• 2 chambres de 11 m² et 9 m²
• Cuisine indépendante de 7 m² avec loggia de 3 m²

Ce que nous aimons:

• Appartement traversant Nord/Sud
• Vue dégagée sur les massifs, sans vis-à-vis
• Double vitrage PVC
• Volets roulants électriques
• Cave en sous-sol
• Stationnement facile dans la copropriété

Chauffage individuel gaz
Taxe foncière: 1200€
Charges annuelles : 822€.

Contact : Julie LE GREGAM
O6 34 11 O1 40
Foncia – Agence Saint-Martin-d'Hères

Référence: 00782740
Bien en copropriété. Nombre de lots : 668. Charges de copropriété : 69 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr