Name: Appartement 2 chambres – 70,88 m² – Balcon, ascenseur, 2 parkings intérieurs
SKU: WJO2-XLA-1FY
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

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Delamarre Electricité

à Margny-Les-Compiegne

198 000 €

71 m²

3 pièces

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Un appartement bien pensé, dans un immeuble récent de 2011, où tout a été conçu pour faciliter le quotidien.

Dès l'entrée, un placard intégré pour ranger sans encombrer. Le séjour s'ouvre en grand sur la cuisine, une configuration ouverte qui crée de la lumière et du lien. Une large porte-fenêtre invite à prolonger les moments sur le balcon.

Les deux chambres sont calmes et fonctionnelles, dont une avec placard. Le logement est en très bon état, chauffé au gaz, avec double vitrage partout, confort garanti en toutes saisons.

DPE C, des charges maîtrisées et une bonne performance énergétique.

Deux places de parking dans un sous-sol avec charges individuelles : on ne paie que ce qu'on consomme.

Ascenseur dans l'immeuble, logement accessible au PMR et pratique au quotidien.

A visiter !

Bien proposé à la vente par Mélody PICARD, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 518 641 691 000 44.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 10097

Référence: WJO2-XLA-1FY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 124. Charges de copropriété : 106 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr