Name: Exclusivite : hyper centre/jacobins
SKU: 00760230
Price: 535000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

à La Chapelle-Saint-Aubin

SMILE DECORS

à Le Mans

535 000 €

237 m²

7 pièces

Foncia Transaction Ille et Maine

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre cuisiniste sur mesure

Fabricant Français de Cuisine, Salle De Bains, Dressing. Aménagement à votre mesure !

02 43 39 06 06 ou cliquez-ici

Votre artisan peintre local

Faites appel à votre professionnel en travaux de peinture & revêtements de sols sur le Mans et ses alentours !

06 12 03 15 64 ou cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

exclusivite : hyper centre/jacobins. maison bourgeoise de caractere dans rue calme dans le secteur tres prise des jacobins, aux pieds des commerces et du tram t1 et t2. vous serez seduit par ses volumes exceptionnels et par les multiples possibilites qu'elle offre et ses elements de caractere. au rdc : autour d'un patio s'articulent une vaste salle multifonction qui offre de nombreuses possibilites d'amenagement (activite liberale avec possibilite d'avoir une entree independante ou salle de jeux ou suite parentale ou salle de sports), un local velo ou une piece servant de salle d'attente, un wc, un espace atelier. au 1er etage : une belle salle de reception, une cuisine amenagee, une chambre, salle de bains avec wc, ensemble de pieces qui s'articulent autour d'une terrasse.
au 2eme etage : palier, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, bureau ou chambre d'amis, salle d'eau et wc.
au 3eme etage : palier, chambre, salle d'eau et wc.
2 places de stationnements securises et couverts, en location, completent ce bien ainsi qu'une cave..
a proximite possibilite d'acheter 2 parkings securises et couverts. c'est une maison de famille qui peut allier vie personnelle et vie professionnelle ou rester totalement personnelle.

Référence: 00760230
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 880 € - 5 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr