Name: Maison à vendre déjà loué LE MOLAY LITTRY (14)
SKU: 830036568316
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

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135 000 €

50 m² / 372 m²

3 pièces

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A vendre Bien immobilier déjà loué. Le Molay-Littry. Commune dynamique.
Exclusivité : Pascal HERPIN OPTIMHOME Immobilier.
Idéal pour un investissement locatif, ce Bien immobilier déjà loué vous garantit un revenu immédiat. Loué 520 € mensuel.
Situé sur la commune du Molay-Littry, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, des services et des commodités, offrant un cadre pratique et recherché.
Au RDC: Séjour, cuisine aménagée, salle d'eau- WC, salon. PAC Air-Air.
A l' Etage : chambre en mezzanine.
Terrain de 372 m².
Les atouts:
- Bien vendu avec locataire sérieux en place.
- Revenus locatifs dés l'acquisition.
- Emplacement central, proche des commerces et des services.
- Investissement idéal pour développer votre patrimoine.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal HERPIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 772 164 Greffe de CAEN) [Coordonnées masquées] (réf. 611388 )

Référence: 830036568316
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2023

Coûts annuels estimés : 530 € - 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr