a vendre Appartement lumineux T3

Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 64 m² (loi Carrez) idéal pour une famille ou un primo-accédant, situé à Pont-Péan, dans un environnement calme et résidentiel à proximité de Rennes. Au 2e étage d'une résidence bien entretenue, ce deux‑pièces transformable en trois se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon exposé sud-est, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'espaces de rangement optimisés. Points forts : balcon pour vos petits déjeuners au soleil, cave privative et place de parking sécurisée — atouts rares pour le secteur. La configuration permet une circulation fluide et une belle luminosité grâce à une exposition favorable. L'agencement moderne de la cuisine américaine facilite la vie quotidienne et les réceptions. Situation pratique : commerces de proximité, école et services accessibles à pied ; transport en commun (lignes de bus STAR) à moins de 300 m et accès routier rapide vers Rennes (environ 15 minutes en voiture), ce qui en fait un pied-à-terre parfait pour travailler sur Rennes ou investir pour la location. Charges de copropriété : environ 95 €/mois. Taxe foncière : 710 €/an. Mandat simple. Diagnostics disponibles (Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2016). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Seddik Emilia, agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 528 659 899 . Référence annonce : DOM34007. Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2016. Les honoraires sont à la charge du vendeur.