a vendre Appartement lumineux T3

Liberkeys vous propose un appartement 64 m² (Loi Carrez) lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une famille cherchant calme et commodités à Pont-Péan. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud‑ouest, de deux chambres confortables, d'un dressing d'une cuisine pratique, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage fermé (box) . Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking privative — prestations rares et précieuses au quotidien.

La localisation séduit par son offre locale : commerces de proximité, écoles et services accessibles en quelques minutes, et des espaces verts et sentiers propices aux balades familiales. La gare TER de Pont‑Péan est à courte distance (environ 7 minutes à pied), offrant une liaison directe vers Rennes en une vingtaine de minutes — un atout majeur pour les navetteurs. Ce quartier paisible allie qualité de vie et accessibilité.

Finances : charges mensuelles de copropriété : 100 €/mois (provision), taxe foncière : 760 €/an. Copropriété en bon état, mandat simple.

Ce bien présente un potentiel immédiat pour un emménagement rapide ou une mise en valeur simple (rafraîchissements). Ne passez pas à côté d'un appartement bien agencé, avec balcon, parking et cave, proche de Rennes tout en profitant d'un cadre résidentiel.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM34007. Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2016. Les honoraires sont à la charge du vendeur.