Name: Proximité commodités - équipé - gde chambre - investissement locatif
SKU: GBPJ-GLH-LVE
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Menuiserie/Miroiterie MELLIN

à Tourrettes

Cozynergy

à Toulouse

179 000 €

51 m²

2 pièces

ORPI AB Canton de Fayence Montauroux

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PROXIMITÉ COMMODITÉS - ÉQUIPÉ - T2 - GRANDE CHAMBRE - INVESTISSEMENT LOCATIF

À Montauroux, proche du collège du Lac et des grands axes, au cœur d'un quartier calme, découvrez ce charmant appartement de type T2 d'une superficie de 51 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages.

L'appartement, en très bon état, se compose d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de douches, d'une buanderie et des wc indépendants. La cuisine équipée est ouverte sur un séjour lumineux. Ce dernier bénéficie de la climatisation réversible. Cet appartement allie une atmosphère cosy et fonctionnelle, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable à Montauroux. Cet appartement est vendu déjà loué idéal pour un premier achat ou en investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Proposé en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 9225

Référence: GBPJ-GLH-LVE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2022

Coûts annuels estimés : 620 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr