Appartement t3 avec garage - residence récente securisee avec piscine - ascenseur - terrasse avec vue imprenable - etat impeccab

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MONTAUROUX / QUARTIER FERRAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES CLIMATISÉ AVEC ASCENSEUR + TERRASSE + VUE IMPRENABLE + GARAGE EN SOUS-SOL BOX FERMÉ - RESIDENCE RÉCENTE SÉCURISÉE AVEC PISCINE - FAIBLES CHARGES - PETITE COPROPRIÉTÉ - ÉTAT IMPECCABLE

A 5 minutes à pied de la Place du Clos à Montauroux (83440), proche de toutes les commodités à pied (boulangerie, La Poste, restaurants / bars, commerces, pharmacie…), découvrez cet appartement 3 pièces de 55m² climatisé en excellent état, aucun travaux à prévoir, dans une résidence récente et sécurisée très bien entretenue, avec une belle piscine au calme absolu et vue imprenable ! Très belles prestations et de qualité !
COUP DE COEUR ASSURÉ !!!

Situé au 2ème/3 étages avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie climatisée avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité / belles prestations. Une belle terrasse de 18m², accessible depuis le salon ou la cuisine, offre une magnifique vue parfaitement dégagée par sa position dominante sur la nature & montagnes, au calme absolu & sans vis-à-vis. Vous avez aussi un WC indépendant avec son lave-mains, une belle salle d'eau avec sa douche à l'italienne et deux belles chambres avec rangements côté coursive intérieure pour une agréable fraîcheur en été.
L'appartement peut être vendu meublé ou vide selon vos besoins.

Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à plusieurs espaces extérieurs de la copropriété très bien entretenue, avec un espace piscine sécurisé et sa grande terrasse pour des bains de soleil où vous serez bercés par le chant des cigales !

Un garage fermé en sous-sol est également disponible avec cet appartement.
Un second garage est vendu en option si besoin.
Plusieurs places de parking visiteurs.
Espaces jardin pour les enfants. Fibre internet. Tout à l'égout.

Petite copropriété de 16 lots d'habitation.
Faibles charges : 98€/mois.

Profitez de cet environnement exceptionnel, à seulement 10 minutes du Lac de St Cassien ou à 25 minutes de la mer (Mandelieu ou St Raphaël / Fréjus). Diverses activités sont possibles dans les environs proches : randonnée, VTT, aviron, pêche, activités nautiques, sports, golf…

Le prix de vente de cet appartement vendu avec son garage (hors option du deuxième garage) est de 289 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Montauroux / Secteur Ferrage. Proposé en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 9242