Maison 125 m² à Poitiers

86000 POITIERS – QUARTIER MONTBERNAGE – PROXIMITÉ DES COMMODITÉS & ECOLES– MAISON RENOVEE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 125,45 M² – 2/3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE EN TROIS PARTIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 48,5 M²– DEUX TERRASSES – JARDIN CLOS.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Poitiers, dans le quartier du Montbernage, cette maison d'une surface habitable de 125,45 m² comprenant 2/3 chambres. Vous trouverez une pièce de vie en trois parties d'une surface totale de 48,5 m². Vous trouverez deux terrasses et un accès au jardin en contrebas.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine (8 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur (entrée n°1).
- Une salle à manger (18,5 m²) avec son poêle à bois et sin accès à la terrasse.
- Une première terrasse.
- Un salon (22 m²) avec l'escalier permettant l'accès à au rez-de-jardin.

Au rez-de-jardin :
- Un palier (14 m²) avec un accès sur l'extérieur (entrée n°2).
- Une salle de bains (5 m²) comprenant une baignoire et un meuble vasque.
- Des toilettes indépendantes.
- Une première chambre (17,5 m²).
- Un sas (6 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Une seconde terrasse.
- Une seconde chambre (20,5 m²) avec un accès au dressing au niveau inférieur de même surface. Il est possible d'y faire une troisième chambre si besoin.

Informations complémentaires :
- Chauffage individuel par radiateurs électriques.
- Poêle à bois dans la salle à manger.
- Eau chaude par ballon d'eau chaude électrique.
- Menuiseries en double vitrage et équipées de volets roulants électriques/solaires.
- Fibre installée.
- VMC installée.
- Assainissement collectif.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers, secteur Montbernage. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris