Appartement

66210 LES ANGLES – T2 COSY AVEC TERRASSE – PARKING PRIVÉ ET CELLIER Première photo générée par IA uniquement pour vous aider à vous projeter dans le potentiel de ce bien. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement T2 idéalement situé aux Angles, au sein d'une résidence calme et recherchée, à proximité des pistes, des navettes gratuites et des commodités. Au sein d'une résidence très bien entretenue ce bien bénéficie d'un environnement privilégié tout en offrant un très fort potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la station. Avec une surface de 35 m² cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il se compose d'un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée nord offrant une agréable vue sur une partie des pistes. Un véritable atout pour profiter de l'extérieur et apprécier la fraîcheur durant les beaux jours. L'espace nuit se distingue par la présence d'une chambre intelligemment aménagée avec deux couchages doubles superposés permettant d'accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes. Vous trouverez également une salle de bain moderne et fonctionnelle, équipée d'une machine à laver, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. L'appartement dispose d'un cellier, idéal pour stocker skis, vélos et équipements, ainsi que d'une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée par une barrière d'accès, une véritable plus-value pour ce type de bien. Un appartement cosy, lumineux et fonctionnel qui réunit prestations de qualité, emplacement recherché et très forte rentabilité locative. La proximité des pistes accessibles à pied ainsi que des navettes gratuites en fait un bien idéal pour une résidence secondaire comme pour un investissement. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou mis immédiatement en location. Les charges de copropriété sont de 1000 € / An eau et chauffage compris. La taxe foncière est de 750 € / An VISITE VIRTUELLE sur demande Contactez Francesco pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France