Maison 70 m² à Parigny

50600 – GRANDPARIGNY (PARIGNY) – MAISON À RÉNOVER – TERRAIN DE 3 000 m² EN ZONE CONSTRUCTIBLE – À 1 km DU BOURG DE PARIGNY (COMMERCES, ÉCOLE) ET À 3 km DU CENTRE-VILLE DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble à rénover, actuellement composé ainsi : > au REZ-DE-CHAUSSÉE : - l'habitation comprenant : ..... un séjour de 35 m² avec poutres, cheminée et coin cuisine, ..... une chambre, ..... une salle d'eau, ..... un WC séparé, - une pièce d'environ 30 m² à usage de cellier avec une porte donnant accès au séjour, - une pièce d'environ 27 m² à usage d'atelier - un double garage d'environ 41 m² sous plancher béton, > à l'ÉTAGE : - combles aménageables sur toute la surface (potentiel d'environ 120 m² Carrez). CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : > Une partie de la couverture a été refaite en ardoise naturelle. > Porte d'entrée et fenêtres en façade sont en PVC double vitrage avec volets roulants. > Maison raccordée à l'eau et à l'électricité. > Maison raccordée au tout à l'égout. > Fibre disponible. NON SOUMIS AU DPE (pas de système de chauffage opérationnel) Le terrain d'un seul tenant tout autour de la maison s'étend sur 3 000 m² et se trouve en zone CONSTRUCTIBLE. Il est donc possible de détacher une parcelle à bâtir par exemple. À 1 km du bourg de PARIGNY, avec commerces et école, à 3 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 15 km de Mortain, à 25 km d'Avranches, à 30 km de Fougères, à 40 minutes de Vire (gare pour Paris), à 45 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages. À découvrir sans tarder. VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au [Coordonnées masquées] - ou bien par mail à l'adresse [Coordonnées masquées] ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris