Appartement 280 m² à Bordeaux

Exclusivité - Cours du Marechal Gallieni - Immeuble - 4 appartements - Un local commercial Bordeaux à la limite de Talence, à mi-chemin entre l'hôpital Charles Perrens, la barrière de Pessac et la gare de Talence-Médoquine. Venez découvrir cet immeuble d'environ 280 m² en exclusivité. En rez-de-chaussée se trouvent un local commercial d'environ 56 m² disposant d'une vaste vitrine et d'une réserve, un garage (46 m²) et deux studios d'environ 23 m². Ce niveau est libre d'occupation. Le premier étage, d'environ 130 m² au total, présente: un appartement avec salon, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé et un appartement en rénovation (possibilité de deux chambres, un salon avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC séparé). Une seule des trois chambres de l'appartement T4 est actuellement louée en bail meublé. Beaucoup de potentiel pour ce bien qui pourra accueillir vos projets professionnels, d'habitation et d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Annalisa Iorio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884819699. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris