Immeuble 5 Appartements et Commerce à Vendre SAINT GAUDENS (31)

!!! Exclusivité Capifrance !!! Hyper-Centre, Rue de la République à St Gaudens, dans un environnement commercial, Immeuble à rénover, Rdc : Local commercial de 120m2, Réserve, WC+Lave-mains, Vitrine de 6mL, Rideau de sécurité, Climatisation, Tableau Electrique aux Normes, peut être loué immédiatement, 1er & 2ème Etage, 4 Appartements de 40, 40, 55 et 55m2, 3ème Etage, 1 Appartement mansardé, Travaux de rénovation à prévoir +150.000€uros, Valeur locative du Magasin 900€uros, Valeur Locative des Appartements 420 et 550€uros, Rapport Locatif 12% I.Foncier 3.500€uros Autoroute A64 à 5mn, Toulouse, Pau à 1H00, Muret, Tarbes, Lourdes à 45mn, Gare Sncf à 5mn, !!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 6. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.961108