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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Coup de cœur assuré à Crozon !
— Crozon 29160 —
Nos partenaires locaux
CROZON, Située à proximité immédiate du bourg, de ses commerces et de ses services, tout en restant à deux pas des magnifiques plages de la presqu'île, venez découvrir cette ravissante maison néo-bretonne de 1978. Construite dans les règles de l'art avec des matériaux de grande qualité, cette maison saura séduire une famille en quête de la perle rare grâce à ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Élevée sur un sous-sol complet idéal pour le stockage et le bricolage, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée accueillante qui dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un beau et lumineux séjour/salle à manger. Cette pièce de vie chaleureuse se prolonge vers une agréable véranda exposée Plein Ouest, promesse de merveilleux couchers de soleil. Ce niveau propose également deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux autres chambres spacieuses, d'une pièce polyvalente à usage de lingerie, d'un cabinet de toilette et d'un WC. À l'extérieur, la magie opère tout autant : la maison est nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré d'environ 900 m², un véritable écrin de verdure et de tranquillité. Véritable opportunité sur le marché actuel, cette propriété rare n'attend plus que vous. Une visite s'impose de toute urgence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.961583
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Référence: 340936560808
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de cœur assuré à Crozon !
339 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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