Maison de caractère de 1889, entièrement rénovée, sur un terrain arboré de 2 450 m² - Finhan (82)

136 m² habitables · 7 pièces · 4 chambres · 2 salles d'eau · Terrain 2 450 m² · DPE C / GES A Richard MAILLARD a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère construite en 1889, orientée Sud-Est et entièrement refaite à neuf. Implantée dans un environnement très calme de Finhan, à proximité immédiate de Montauban et de Montech, elle offre un cadre de vie rare, à la fois authentique et confortable : grand terrain arboré, vue dégagée, belle luminosité. Un intérieur chaleureux et généreux Le séjour/salle à manger de 39 m² compose un bel espace de vie, prolongé par une cuisine de 21,32 m². La maison propose trois chambres spacieuses réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, deux salles d'eau, un bureau pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une petite pièce indépendante au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Cheminée, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond renforcent le cachet de la bâtisse, tandis que la climatisation assure un confort en toute saison. Un extérieur à la hauteur Le terrain de 2 450 m² séduit par son cadre paysager soigné, ponctué d'une bambouseraie qui apporte une touche d'exotisme et d'intimité, une terrasse couverte de 11,27 m², un garage de 34 m², une grange de 66 m² et un local technique extérieur. — de quoi profiter pleinement des beaux jours et de disposer d'espaces de rangement ou d'ateliers. Des équipements pensés pour la sérénité Pompe à chaleur, chauffage d'appoint au bois et fibre optique : ce bien conjugue charme d'époque et charges maîtrisées. Jardin arboré 2 450 m² · Garage · Grange · Cheminée · Parquet · Clim réversible · DPE C / GES A Séduit(e) par cette maison de caractère ? Contactez Richard MAILLARD pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.961522