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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale de 118 m² sur un terrain de 810 m² avec garage, cave et climatisation
— Le Houlme 76770 —
Nos partenaires locaux
À proximité immédiate des commerces, d'un centre Leclerc, de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison en briques de 118 m², implantée sur un terrain de 810 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine ouverte IKEA, aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle), qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec double vasque et WC.
Côté nuit
Une grande chambre avec sa salle d'eau privative équipée d'une VMC.
Une seconde belle chambre à l'étage.
Au deuxième étage, une spacieuse chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, bureau…).
Un bureau, équipé d'une climatisation réversible, peut également être utilisé comme chambre supplémentaire.
Les atouts
Terrain clos de 810 m².
Maison en briques.
Double vitrage.
Volets roulants électriques.
Fibre optique.
Chaudière récente.
Climatisation réversible.
Cave d'environ 20 m².
Garage avec point d'eau et ballon d'eau chaude.
Espace salle de sport.
Jardin arboré avec pruniers, mirabelliers et rhubarbe.
Informations complémentaires
Toiture d'origine.
Consommation énergétique d'environ 200 €/mois (selon les habitudes des occupants).
Une maison chaleureuse et lumineuse, offrant de beaux volumes, un agréable jardin et une situation privilégiée à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.961553
Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine ouverte IKEA, aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle), qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec double vasque et WC.
Côté nuit
Une grande chambre avec sa salle d'eau privative équipée d'une VMC.
Une seconde belle chambre à l'étage.
Au deuxième étage, une spacieuse chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, bureau…).
Un bureau, équipé d'une climatisation réversible, peut également être utilisé comme chambre supplémentaire.
Les atouts
Terrain clos de 810 m².
Maison en briques.
Double vitrage.
Volets roulants électriques.
Fibre optique.
Chaudière récente.
Climatisation réversible.
Cave d'environ 20 m².
Garage avec point d'eau et ballon d'eau chaude.
Espace salle de sport.
Jardin arboré avec pruniers, mirabelliers et rhubarbe.
Informations complémentaires
Toiture d'origine.
Consommation énergétique d'environ 200 €/mois (selon les habitudes des occupants).
Une maison chaleureuse et lumineuse, offrant de beaux volumes, un agréable jardin et une situation privilégiée à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.961553
Référence: 340931680889
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale de 118 m² sur un terrain de 810 m² avec garage, cave et climatisation
235 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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