Name: Appartement à vendre 3 pièces dans une residence très récente à 2 pas du centre ville D'EMBRUN (05)
SKU: 340937240262
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

345 000 €

70 m²

3 pièces

Capifrance

Nos partenaires locaux

Votre votre expert serrurier

Dépannage rapide et solutions de sécurité : votre partenaire de confiance pour protéger et sécuriser votre foyer.

06 08 03 46 00 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Nouveauté et Exclusivité CAPIFRANCE

BIEN RARE À LA VENTE

À vendre dans une résidence récente dans un domaine boisé,superbe T3 de 70 m² environ, deux chambres, grand salon ouvert sur une très grande terrasse de 25 m2 environ, exposée sud-est avec vue panoramique sur montagnes et nature....
Salle d'eau avec double vasque,wc séparée,buanderie et cellier....
Une cave et une place de parking privée complète ce bien d'exception...
Résidence sécurisée par portail automatique, à deux pas du centre-ville. Idéal pour primo-accédant, locatif ou résidence secondaire.
Éligible au prêt à taux zéro et dispositifs de défiscalisation.
Possibilité de garage

Bien rare, à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tout compris(entretien,syndic,chauffage et eau chaude,ascenseur....) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 893 080 - Greffe de GAP) Victor DA SILVA MOUTINHO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.957358

Référence: 340937240262
Bien en copropriété. Nombre de lots : 63. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/09/2024

Coûts annuels estimés : 585 € - 791 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr