Maison de ville - reference 4966

REF 4966 - EN EXCLUSIVITE
A VENDRE au coeur du village médiéval de CHATEAUNEUF EN AUXOIS 21230  
MAISON D'HABITATION sur trois niveaux environ 180 m2 habitables, (ancienne grange réhabilitée dans les années 1970). 
Dans sa distribution actuelle elle comprend : entrée sur cuisine, une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 40 m2 avec vue imprenable sur les collines environnantes, une chambre 
Un grenier accessible et aménageable avec poutraison,une petite chambre 
Au rez-de-chaussée : une chambre, salle de bains, WC séparé, grande pièce sous terrasse à aménager, pièce chaufferie, petite cave.
Terrain en contrebas de 327 m2,
Orientation : EST/OUEST
Ses atouts : bâtisse atypique et authentique en pierres, sa terrasse avec vue dominante, charme du bois et de la pierre à valoriser
Des travaux de rénovation, d'isolation,  et réaménagement sont à prévoir.
Equipements actuels
- Chauffage central par chaudière fuel 
- Cheminée à foyer ouvert dans la pièce à vivre
- Toiture refaite à l'identique en petites tuiles plates : bon état d'entretien
- Raccordement au tout-à-l'égoût
PRIX : 225.000,00 €
Honoraires inclus à la charge du VENDEUR
Classe énergie :G 324 KWH/m2/an - Classe climat : classe G 102kgco2/m2.anEstimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre +++++++par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026
Audit énergétique en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour tous renseignements et visites s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte
Agent commercial RSAC Dijon no 911 219 509