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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cozynergy
à Toulouse
Noyon Déménagement
à Agneaux
Banque Populaire
à Paris-13e
La Menuiserie des Manoirs
à Rosel
Propriété 8 pièces et ses dépendances
— Gueron 14400 —
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Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :
Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Bayeux, cette authentique propriété de caractère séduira les amateurs de belles pierres et d'espaces généreux.
La maison principale, aux beaux volumes et aux éléments anciens préservés (cheminées, parquets, moulures...), offre une ambiance chaleureuse et pleine de cachet.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Un vaste salon ouvrant sur une agréable véranda,
Une salle à manger,
Une grande cuisine familiale.
Au premier étage :
Une chambre avec cabinet de toilette,
Une chambre avec salle d’eau privative,
Une troisième chambre,
Une salle de bains indépendante.
Au deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires,
Une salle d’eau.
L’ensemble est en bon état d’entretien, prêt à accueillir une grande famille ou un projet de résidence secondaire de charme.
Les dépendances comprennent :
Une grande grange dans laquelle a été aménagé un logement en duplex avec séjour, deux chambres, salle d’eau et WC, idéal pour recevoir ou pour un projet de location. Le reste de la grange reste à aménager selon vos envies.
Un vaste bâtiment à usage d’atelier, parfait pour un artisan ou un artiste.
Un petit bâtiment indépendant servant de chaufferie et lingerie.
Le tout sur un terrain arboré propice à la détente, dans un cadre calme et verdoyant.
Un bien rare dans un secteur recherché, alliant caractère, volumes et potentiel.
Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
[Coordonnées masquées]
www.adde-immo.com
Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Bayeux, cette authentique propriété de caractère séduira les amateurs de belles pierres et d'espaces généreux.
La maison principale, aux beaux volumes et aux éléments anciens préservés (cheminées, parquets, moulures...), offre une ambiance chaleureuse et pleine de cachet.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Un vaste salon ouvrant sur une agréable véranda,
Une salle à manger,
Une grande cuisine familiale.
Au premier étage :
Une chambre avec cabinet de toilette,
Une chambre avec salle d’eau privative,
Une troisième chambre,
Une salle de bains indépendante.
Au deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires,
Une salle d’eau.
L’ensemble est en bon état d’entretien, prêt à accueillir une grande famille ou un projet de résidence secondaire de charme.
Les dépendances comprennent :
Une grande grange dans laquelle a été aménagé un logement en duplex avec séjour, deux chambres, salle d’eau et WC, idéal pour recevoir ou pour un projet de location. Le reste de la grange reste à aménager selon vos envies.
Un vaste bâtiment à usage d’atelier, parfait pour un artisan ou un artiste.
Un petit bâtiment indépendant servant de chaufferie et lingerie.
Le tout sur un terrain arboré propice à la détente, dans un cadre calme et verdoyant.
Un bien rare dans un secteur recherché, alliant caractère, volumes et potentiel.
Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
[Coordonnées masquées]
www.adde-immo.com
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété 8 pièces et ses dépendances
832 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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