Murs commerciaux - 119 m2 - Axe principal - Valence/Saint-Péray

À vendre Murs commerciaux 119 m2 Saint-Péray (07130)
Idéalement situé sur l’axe très passant reliant Valence à Saint-Péray, ce local commercial récent de 119 m2 offre une belle visibilité et de nombreuses prestations de qualité. Le bien est libre de tout bail.
Il se compose actuellement d’un vaste espace principal et de 3 pièces plus peties, d’une petite cuisine indépendante et de sanitaires aux normes PMR.
Atouts :


Bâtiment de 2014, en excellent état


Chauffage par plancher chauffant + pompe à chaleur


Climatisation réversible


Volets roulants électriques


Chauffe-eau thermodynamique


2 places de stationnement privatives


Accessibilité PMR complète


Environnement : Le local bénéficie d’une excellente situation, à proximité des Halles de Crussol et de Sport 2000, au sein d’un secteur commercial dynamique.
Charges de copropriété : 100 €/mois (incluant entretien espaces verts, arrosage, éclairage parking, assurance de copropriété).
Prix de vente hors taxe : 246 000€ soit 295 000€ TTC
Taxe Foncière : 1500€