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Cozynergy

à Toulouse

ANNE BAULT

à Emerainville

325 000 €

157 m² / 550 m²

7 pièces

Actif Immo

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Au Mée village, située dans un environnement de qualité en impasse, à proximité des commodités (écoles, commerces, RER D), charmante maison familiale d'environ 155m2 habitables sur vide sanitaire et édifié sur un terrain d'une contenance de 550m2 clos et sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce à vivre d'environ 55m2 composée d'un espace séjour avec plancher chauffant, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Un bureau pouvant servir de chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparés.
A l'étage une pièce palière desservant trois grande chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc.
Garage attenant avec espace cuisine d'été.
Décoration moderne, électricité et radiateurs récents, double vitrage pvc,...

Référence: 324
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle 7 pièces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison individuelle 7 pièces

325 000 €