MERIGNAC Centre Ville T3 de 57.70m2

A Mérignac extra centre, venez découvrir ce T3 de 57.70m2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Comprenant un séjour de 20m2, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant accès à un cellier, 2 chambres dont une avec placards et balcon et une cave 8m2 complète le bien. Résidence sécurisée, emplacement de stationnement libre. Appartement en bon état, double vitrage.
Bien en copropriété de 104 Lots principaux, charges courantes annuelles de 2233€ (Entretien, eau froide, chauffage inclus). Prix de vente 168.000€ honoraires à la charge vendeur. Le bien est occupé jusqu’au 17/01/2027 max (date d'effet du bail : 18/01/2021, loyer 652.98€ net + 133€ de provisions pour charges), Taxe Foncière 1064€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Immobilier Dubois [Coordonnées masquées]