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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

A 5 minutes de la plage

— Quiberon 56170 —

449 500 €

84 m² / 413 m²

4 pièces

L'hermine Immobilier

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Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de la plage et du complexe sportif, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des loisirs.

Caractéristiques : 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 séjour/salon, 2 terrasses, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 cellier, 1 garage.
A l'étage, 1 dégagement, 2 chambres, 1 wc. Parcelle de 413 m2.

Atouts du bien : Maison composée d'un entrée, une cuisine équipée donnant sur une première terrasse, le coin salon avec accès direct sur une agréable terrasse, une chambre, salle d'eau, wc indépandant.
A l'étage un palier desservant deux agréables chambres et un wc séparé.
Un cellier, un garage, le tout sur une parcelle arboré et clos.

ll dispose de pièces lumineuses et bien agencées, idéales pour une vie de famille.

Honoraires d'agence de 4.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 900 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr