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Compte Isolation

à Issoire

Cozynergy

à Toulouse

Ensemble immobilier comprenant une maison renovee et une maison a renover

— Brioude 43100 —

279 900 €

151 m² / 870 m²

7 pièces

Agence Roche

Nos partenaires locaux

Votre expert en isolation

Isolation thermique des combles et murs : améliorez votre confort et réduisez vos factures d’énergie

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Votre rénovation énergétique

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Au coeur d'un quartier résidentiel calme de Brioude, venez visiter votre future maison de rénovation récente. Il vous reste juste à poser vos valises . A côté , maison à rénover (40 m2 au sol environ) avec charpente et toitures neuves et réseaux de viabilité en attente . Ideal pour un projet annexe de loger un membre de votre famille en toute indépendance ou mener un projet locatif .Les deux maisons peuvent avoir un accès séparé.
La maison principale comprend :
Au rez de chaussée très grand garage de 46 m2, trois caves, un appartement indépendant comprenant entrée, séjour avec espace cuisine équipée, salle d'eau avec douche et wc
Au dessus entréee, cuisine équipée, séjour avec insert et accès sur la terrasse , trois chambres , salle de bains ,wc
Climatisation dans le séjour
Carport pour le stationnement de trois véhicules
Contactez nous pour une visite et découvrons ensemble votre nouvelle maison

Honoraires d'agence de 5.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr