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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 3 pièces - 66.64 m2 - Cerny (91590)
— Cerny 91590 —
Nos partenaires locaux
À Cerny, découvrez un ensemble immobilier rare offrant un potentiel exceptionnel de valorisation sur une parcelle d'environ 2 808 m2.
La propriété se compose d'une maison individuelle sur sous-sol total établie sur deux niveaux offrantun magnifique potentiel d'aménagement.
La maison constitue une base saine à moderniser selon les goûts et les besoins de ses futurs occupants.
Cette propriété pourra séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un artisan, un investisseur ou tout acquéreur à la recherche d'un projet immobilier de caractère.
Les volumes existants permettent d'envisager différents projets de réhabilitation ou d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et du respect des règles d'urbanisme applicables.
Les atouts de cette propriété :
- Terrain d'environ 2 808 m2
- Maison sur sous-sol total
- Volumes rares sur le secteur
- Charpente et bâti de caractère
- Fort potentiel de réhabilitation
- Environnement recherché
- Produit atypique et unique sur le marché local
Un bien rare qui offre bien plus qu'une simple maison : une véritable opportunité de créer un projet à son image au sein d'un ensemble immobilier au potentiel rà découvrir.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
La propriété se compose d'une maison individuelle sur sous-sol total établie sur deux niveaux offrantun magnifique potentiel d'aménagement.
La maison constitue une base saine à moderniser selon les goûts et les besoins de ses futurs occupants.
Cette propriété pourra séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un artisan, un investisseur ou tout acquéreur à la recherche d'un projet immobilier de caractère.
Les volumes existants permettent d'envisager différents projets de réhabilitation ou d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et du respect des règles d'urbanisme applicables.
Les atouts de cette propriété :
- Terrain d'environ 2 808 m2
- Maison sur sous-sol total
- Volumes rares sur le secteur
- Charpente et bâti de caractère
- Fort potentiel de réhabilitation
- Environnement recherché
- Produit atypique et unique sur le marché local
Un bien rare qui offre bien plus qu'une simple maison : une véritable opportunité de créer un projet à son image au sein d'un ensemble immobilier au potentiel rà découvrir.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 pièces - 66.64 m2 - Cerny (91590)
298 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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