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Dans un quartier aéré, juste au-dessus du Centre-Ville et proche du collège « Marcel Pagnol »
Publiée le 3 juillet 2026
Caractéristiques
Au calme, sur un espace paysagé de 564m2 est édifiée une Maison d’Architecte sur 4 niveaux, comprenant :
Vaste entrée desservant cuisine aménagée avec espace de réception et salon autour d’un poêle à bois, grande baie vitrée, dressing, espace WC avec lave mains. (Plateau de 70m2 env).
Large escalier lumineux desservant, à l’étage 2 ou 3 chambres, un WC, une salle de bains avec fenêtre.
Puis au plateau supérieur, une véritable suite parentale avec espace bureau, une salle de bains complète, WC séparé, placards / dressing, et une large et grande baie vitrée (nord / ouest) avec vue panoramique sur tout le bas de la ville.
En rez-de-jardin, un plateau de 70 m2 accueil un agréable bureau style art déco et un espace de vie de plain-pied sur le jardin offrant un magnifique « dedans dehors » dans la verdure et la quiétude.
Côté pratique, vous trouverez également une buanderie, une salle d’eau + WC, un débarras.
Chauffage électrique Classe C et A.
Annexe :
Un bâtiment indépendant sur deux niveaux avec garage pour motos, vélos, etc…
Une grande pièce pour loisir, bureau ou local professionnel, ce qui est le cas à ce jour avec sanitaires.
Un jardin paysagé complète ce décor apaisant.
Honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Pourcentage acquéreur :
- 3,54 %
- Montant acquéreur :
- 51 000 €
- Montant vendeur :
- 51 000 €
- Montant partagé :
- 51 000 €
Ce bien est proposé parAGENCE VICTOR HUGO
Proposé parAGENCE VICTOR HUGOGéorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 490 000 €
7 198 €/m²
1 490 000 €
7 198 €/m²