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IN & FI Crédits

à Courcouronnes

Cozynergy

à Toulouse

Appartement F3 71m2

Name: Appartement F3 71m2
SKU: 2764
Price: 129900 EUR
Availability: InStock

— Ris-Orangis 91000 —

129 900 €

71 m²

3 pièces

Actif Immobilier 91

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Découvrez ce charmant 3 pièces de 71,73m2, idéalement agencé et situé dans un secteur recherché.
Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les + du bien :

Nombreux rangements intégrés, un cellier et un séchoir privatif.

Emplacement stratégique : À deux pas des commerces et des transports (lignes de bus et Gare du Bras de Fer accessibles à pied).

Parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un investissement locatif à forte demande.
A visiter rapidement.

Référence: 2764
Bien en copropriété. Nombre de lots : 532. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 120 € - 2 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr