Investissement locatif 12.1% de rendement — 2 apparts rénovés pour le prix d'un

Vous recherchez un investissement locatif réellement rentable ?
Ce bien génère 1 610 € de loyers mensuels pour un prix d'acquisition de 159 000 €, soit une rentabilité brute de 12.1 %.
Il s'agit d'un appartement de 88 m2, intelligemment divisé en un T3 et un T2, tous deux entièrement rénovés et actuellement loués. Cette configuration permet de sécuriser les revenus locatifs : en cas de départ d'un locataire, le second logement continue de générer des loyers.
Les atouts du bien :


Rentabilité brute de 12.1 %


Deux logements indépendants (T3 + T2)


Chauffage collectif par géothermie, inclus dans les charges


Situé à Melun, à proximité du RER D, avec Paris accessible en 40 minutes


DPE E, logement louable sans contrainte réglementaire à ce jour


Les informations complémentaires (baux, charges, rentabilité détaillée...) sont disponibles sur simple demande.