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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 76 m² à Piffonds
— Piffonds 89330 —
Nos partenaires locaux
À découvrir dans un charmant village de campagne, à seulement 10 km de Courtenay (45) et de toutes les commodités (commerces, supermarchés…), 15 minutes gare de Villeneuve-sur-Yonne (89) et Saint-Julien-du-Sault (89)
Laissez-vous séduire par cette agréable maison offrant une vie de plain-pied. Elle se compose d’une véranda d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement, d’un WC indépendant, d’un séjour chaleureux avec cheminée à insert, d’une chambre, d’une belle salle d’eau ainsi que d’un espace lingerie/dressing très pratique.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec store banne idéale pour les beaux jours. Un ancien garage a été aménagé en une chambre indépendante avec sa pièce d’eau, complétée par une pièce pouvant faire office de bureau, d’atelier ou d’espace de loisirs selon vos besoins.
Vous disposerez également d’un bûcher, d’une remise et d’un agréable jardin clos et arboré, offrant un cadre calme et verdoyant.
Tout-à-l’égout, Fibre optique disponible
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nicolas Germann, Agent Immobilier Expertimo, 6 rue de Villeneuve à Courtenay, au [Coordonnées masquées].
Laissez-vous séduire par cette agréable maison offrant une vie de plain-pied. Elle se compose d’une véranda d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement, d’un WC indépendant, d’un séjour chaleureux avec cheminée à insert, d’une chambre, d’une belle salle d’eau ainsi que d’un espace lingerie/dressing très pratique.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec store banne idéale pour les beaux jours. Un ancien garage a été aménagé en une chambre indépendante avec sa pièce d’eau, complétée par une pièce pouvant faire office de bureau, d’atelier ou d’espace de loisirs selon vos besoins.
Vous disposerez également d’un bûcher, d’une remise et d’un agréable jardin clos et arboré, offrant un cadre calme et verdoyant.
Tout-à-l’égout, Fibre optique disponible
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nicolas Germann, Agent Immobilier Expertimo, 6 rue de Villeneuve à Courtenay, au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 76 m² à Piffonds
98 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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