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Caisse d’Epargne

440 000 €

144 m² / 3 786 m²

6 pièces

Réseau Expertimo

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Située dans le cadre idyllique et préservé d'Uchaux, au cœur de la Provence, découvrez cette propriété d'exception offrant un cadre de vie au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Nichée au milieu de la nature, cette grande maison de caractère se déploie sur deux niveaux indépendants, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil (gîte / chambres d'hôtes) ou une maison de vacances pour réunir toute la famille tout en gardant son intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte, une chambre, un dortoir, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, se trouvent une grande cuisine, une pièce à vivre lumineuse et climatisée donnant sur une belle terrasse, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le terrain d'une superficie de 3786 m2 boisé et entièrement clôturé vous permettra de profiter en toute tranquilité de la piscine.
Uchaux est situé à 10 mns d'Orange, 40 mns de la gare TGV d'Avignon, 1h15 des premières plages et 2h15 des premières pistes de ski.
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 832 955 181, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2022

Coûts annuels estimés : 1 062 € - 1 437 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison familiale avec piscine sur un beau terrain boisé

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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440 000 €