Face à la mer, dans un environnement préservé parmi les plus recherchés de Séné, cette remarquable maison de capitaine entièrement rénovée offre un art de vivre rare, entre élégance, authenticité et horizon maritime.
Derrière sa façade de caractère, la demeure dévoile des espaces lumineux aux prestations raffinées : vaste salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et lingerie, bureau pouvant accueillir une chambre supplémentaire.
Les étages accueillent une superbe suite parentale ouverte sur une terrasse dominant le Golfe du Morbihan, ainsi que plusieurs chambres offrant confort et intimité. Une configuration évolutive permet d'adapter les espaces aux besoins d'une famille ou d'une résidence secondaire d'exception.
À l'extérieur, le jardin clos de murs, soigneusement exposé, prolonge naturellement les pièces de vie vers la mer. Depuis la terrasse, un accès direct à la plage invite à profiter pleinement d'un cadre exceptionnel, rythmé par les marées et les lumières changeantes du Golfe.
Un garage double complète cette propriété confidentielle, idéalement située à quelques minutes de Vannes.
Une adresse rare, les pieds dans l'eau, au cœur du Golfe du Morbihan.
Derrière sa façade de caractère, la demeure dévoile des espaces lumineux aux prestations raffinées : vaste salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et lingerie, bureau pouvant accueillir une chambre supplémentaire.
Les étages accueillent une superbe suite parentale ouverte sur une terrasse dominant le Golfe du Morbihan, ainsi que plusieurs chambres offrant confort et intimité. Une configuration évolutive permet d'adapter les espaces aux besoins d'une famille ou d'une résidence secondaire d'exception.
À l'extérieur, le jardin clos de murs, soigneusement exposé, prolonge naturellement les pièces de vie vers la mer. Depuis la terrasse, un accès direct à la plage invite à profiter pleinement d'un cadre exceptionnel, rythmé par les marées et les lumières changeantes du Golfe.
Un garage double complète cette propriété confidentielle, idéalement située à quelques minutes de Vannes.
Une adresse rare, les pieds dans l'eau, au cœur du Golfe du Morbihan.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Séné Propriété de caractère en première ligne face au Golfe du Morbihan
2 490 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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